平成21年11月築。ペット飼育可（条件有り）
南西向きの4階部分、陽当たり良好。
テーマパークの花火の望める南西向き
約15.3帖の使い勝手の良い横長リビング
ゆったりサイズの低床型ユニットバス
大型三面鏡でより広さを感じられる洗面台
機能性、デザイン性を兼ねそろえた多機能ウオッシュレット
開け放てば、目が行き届き、急な来客時にはおもちゃも格納できる便利な中和室
床暖房の完備された快適なリビング
梁がなく、すっきり使える浴室6帖
高級感のある大理石のアーチのエントランス
敷地内駐車場はゆったり配置されており、駐車に慣れていない奥様でもらくらく車を停められます
【小学校】浦安市立高洲北小学校まで146ｍ
【中学校】浦安市立高洲中学校まで1111ｍ
【スーパー】Y s mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店まで146ｍ
【スーパー】OK(オーケー) 新浦安店まで991ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安高洲2丁目店まで280ｍ
【公園】高洲中央公園まで658ｍ
【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1177ｍ
【公民館】高洲公民館まで857ｍ
【ホームセンター】DCM 新浦安店まで1704ｍ
【家電製品】ケーズデンキ新浦安まで1861ｍ
【幼稚園】渋谷教育学園浦安幼稚園まで42ｍ
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中古マンション
エクセレントスクエア新浦安
千葉県浦安市高洲二丁目
5,080万円
支払い目安：
15.9
万円/月JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分
66.83㎡ / 3LDK
2009年築 / 4階 / RC造
0037-634-40545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68242-3748
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
ポイント
■平成21年11月築 ■前面棟が無く、開けた眺望が魅力です。 （テーマパークの花火、天気の良い日には富士山が望めます） ■開放感のある5連窓サッシの横長LDK ■南西向きの4階部分のため、陽当たり良好
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5帖(4階)
和室 4.5畳(4階) |
| 専有面積 | 66.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 備考 | 南西向きの4階部分、陽当たり良好。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浦安市立高洲北小学校(146m)、浦安市立高洲中学校(1,111m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(146m)、商店街(1,704m) |
| その他施設 | 病院(1,177m)、公園(658m)、高洲公民館(857m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントスクエア新浦安 |
| 価格 | 5,080万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)） |
| 専有面積 | 66.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 千葉県浦安市高洲二丁目1-10 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分 JR京葉線 舞浜駅 4km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設 |
| HOME'S 物件番号 | 1292750001544 |
| 自社管理番号 | 135028 |
| 情報登録日 | 2026年05月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目3-1 新浦安エスケービル1F |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-675-111 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | お客様の笑顔が見たいから、定休日なしで営業しております |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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